Mooi, ruim en vrijstaand vakantiehuis te koop, Zuid-Bohemen, TsjechieVERKOCHTKenmerken:
Beschrijving onroerend goed:Deze vrijstaande woning aan de bosrand heeft een zonnedek (jaar 2007) en is van alle gemakken voorzien. Centrale verwarming (2006), 4 ruime slaapkamers, keuken, ruime woonkamer met open trap naar de eerste verdieping, tweede verdieping (zolder) als vijfde slaapkamer voor de kinderen, twee bergruimtes voor skies, golftassen en fietsen en een ruime recreatiekelder met open haard. Het huis wordt verkocht met het grootste deel van het meubilair, zoals de 14 (!) bedden met matrassen, tafels, stoelen, tuinmeubilair, zwembad, etc. De woning is prima geïsoleerd.In de kelder kunnen bij de open haard vele gezellige uurtjes worden doorgebracht. Vanuit deze ruimte is er een uitgang naar de zeer ruime tuin met terras en vuurplaats. In de kelder is bovendien nog een extra keukentje. Terrasmeubilair is aanwezig voor 10 personen. Twee auto's kunnen ruim parkeren voor de deur. De woning is verder voorzien van een ruime badkamer met bad/douche, wastafel en toilet. In het hele pand zijn drie toiletten, waarvan één in de kelder, één op de begane grond en één op de eerste etage. De keuken is voorzien van een electrisch 4-pits fornuis, koffiezetapparaat, Senseo koffiezetter, waterkoker en inbouwkoelkast. Pannen en dergelijke zijn aanwezig evenals bestek en serviesgoed voor 10 personen. In de kelder staat nog een extra koelkast om frisdrank, bier en dergelijke lekker koel te houden. In de slaapkamers ligt tapijt op de vloer. In de overige ruimtes grenen vloerdelen of plavuizen. De woning is voorzien van een electrische CV. Er is een gezellige open haard in de recreatiekelder welke uitermate geschikt is als tweede woonkamer. In deze kelder kunnen 10 mensen ruim rond de tafel zitten of op de bankstellen bij de haard. Verhuur mogelijkheden:Dit grote huis in de prachtige omgeving van Zuid-Bohemen is uitermate geschikt voor de verhuur. Het huis wordt momenteel 6-8 weken per jaar verhuurd en dit levert jaarlijks een verhuuromzet van circa €7000,- op.Staat van onderhoud:Deze ruime villa is steeds goed onderhouden, het buiten schilderwerk is nog in 2009 door een erkend bedrijf (met garantie) gedaan. Buitendeuren zijn in 2009 vervangen door nieuwe, moderne kunststof deuren met dito kozijnen.De algemene staat van onderhoud is goed tot uitstekend te noemen. Locatie:De gewilde regio Zuid-Bohemen in Tsjechie.Omgeving:Langlaufen in de directe omgeving. Klein skihellinkje vlakbij de woning. Prima met kleine kinderen. In Oostenrijk groter skigebied. In voorjaar, zomer en herfst prachtig om te fietsen, wandelen, mountainbiken & golfen. 1,5 uur van Wenen & 1,5 uur van Praag. Vlakbij historische steden als Budweiss (Ceske Budejovice), Cesky Krumlov, Jindrichuv Hradec, Trebon, Linz (Oostenrijk). 1,5 km vd Oostenrijkse grens.De makelaarsprovisie voor de koper bedraagt 1,5% (dit is zeer laag, in Tsjechie zijn tarieven van meer dan 3% gebruikelijk). De aankoop kan geheel in het Nederlands afgehandeld worden, omdat de verkopers via een Nederlands-Tsjechische juriste het huis verkopen: www.hartmanova.eu Neemt u voor het maken van een bezichtigingsafspraak contact met ons op (zie onder). Locatie:Hradiste 39, Nova Bystrice, Zuid-Bohemen:Grotere kaart omgeving vakantiehuis Hradiste Contact:Hartmanova.euJoost Koch Tel. 06 - 2812 1420 Mail: info@hartmanova.eu huis-kopen-tsjechie.nl |
||||||||||