Niet meer in portfolio:

Foto's:

Kenmerken:

Vraagprijs:	-
Niet inbegrepen / k.k.:	Provisie (overdrachtsbelasting n.v.t.)
Adres:	-
Perceel:	-

Beschrijving onroerend goed:

Op een prachtige rustige locatie gelegen villa in het Reuzengebergte, één van de meeste gewilde regio's van Tsjechië. Dit goed onderhouden huis is van alle gemakken voorzien.

Parterre:

entree: brede hal met trap opgang naar de 1e verdieping. Beneden is er een apart toilet en douche, tevens staat er naast de douche een wasmachine. In de hal zijn er deuren naar de woonkamer, keuken en naar de achtertuin.
In de badkamer/wc beneden is een elektrisch verwarmingselement aanwezig.

Woonkamer:

Volledig ingerichte woonkamer (29,5m2) met o.a. TV en leren bankstel. Tevens mooie keramische openhaard en twee elektrische verwarmingselementen

Keuken:

De woon/eet keuken (17,3m2) heeft een keramische inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast met vriesvak. Keuken volledig ingericht inclusief servies.

In de keuken is ook een keramische houtkachel aanwezig en tevens een elektrisch verwarmingselement.

Eerste etage:

2 slaapkamers voor twee personen, en 1 slaapkamer voor 5 personen en een overloop. In 2 slaapkamers zijn er inloopkasten aanwezig. Op 2 slaapkamers zijn ook elektrische verwarmingselementen aanwezig. Badkamer met ligbad en apart toilet, een badkamermeubel met wastafel en ook hier een elektrisch verwarmingselement. De badkamer en één slaapkamer worden verwarmd door de houtkachel in de woonkamer.

De woning is binnen mooi met hout afgewerkt (vloeren, deuren en plafond).

Zolder:

Op de eerste etage zit een luik naar de zolder (onder de nok).

Berging:

Aan het huis aan de achterzijde is een berging.

Tuin:

De tuin rondom het huis is grotendeels geëgaliseerd en er is een drainage systeem aangebracht.

Omgeving:

In het hart van het natuurpark Krkonose (Reuzengebergte), ligt het gezellige streekstadje Vrchlabi, op 14 km afstand van het huis. Een ander mooi stadje is Trutnov. In de omgeving zijn diverse restaurantjes en supermarkten. De enige cabinekabelbaan van Tsjechië is in Janske Lazne, waar in de winter de wintersport wordt beoefend. Het reuzengebergte is een unieke combinatie van rust, natuur, ruimte en comfort.

Activiteiten in de zomer:

Rodelen in Spindleruv Mlyn en Pec Pod Snezkou.
Praag is gelegen op 2 uur rijden.
Klimmen en afdalen bij de rotsen van Prachovske skaly.
De dierentuin bij Dvur Kralove, erg mooi en goedkoop voor Nederlandse begrippen, met kleine (gratis) safari.

Verkoop-informatie

De makelaarsprovisie voor de koper bedraagt 2% (dit is zeer laag, in Tsjechie zijn tarieven van meer dan 3% gebruikelijk).

De aankoop kan geheel in het Nederlands afgehandeld worden, omdat de verkopers via een Nederlands-Tsjechische juriste het huis verkopen: www.hartmanova.eu

Neemt u voor het maken van een bezichtigingsafspraak contact met ons op (zie onder).

Contact:

Hartmanova.eu

Tel. 06 - 2812 1420
Mail: info@hartmanova.eu
huis-kopen-tsjechie.nl