Prachtig gelegen, gerenoveerde vakantiewoning te koop bij een zwemmeertje en bij de beroemde kuuroorden, Tsjechie.

- REEDS VERKOCHT! -



Foto's:

Vakantiehuis Karlsbad Huis 10 personen, natuurgebied Woonkamer woning te koop Marianske Lazne Atelier, vrijstaande vakantiewoning Tsjechie Badkamer vakantiewoning, te koop in West-Bohemen, Tsjechie Grote vierpersoonsslaapkamer in mooi te koop staand pand, regio Karlsbad. badkamer vakantiehuis West-Bohemen
Ruime vakantiewoning te koop in Tsjechie.
 

Kenmerken:

Vraagprijs: EUR 107.000,-
Niet inbegrepen / n.o.t.k.: Provisie (overdrachtsbelasting n.v.t.)
Adres: Lesik 48, Nejdek, Tsjechie
Perceel: ca. 400 m2

Beschrijving onroerend goed:

Namens cliŽnt, te koop, op slechts ca. 700km vanaf Utrecht, deze heerlijke recreatiewoning, vrij gelegen in een prachtige uitgestrekte bosrijke omgeving, nabij recreatiemeer Nejdeckż Potok. De woning heeft drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, woonkeuken en grote zolder. De woning ligt op een perceel van ca. 394 m2.

Indeling:
Op de begane grond, geheel voorzien van vloerverwarming, treft u de sfeervolle, royale woonkeuken met tuindeuren naar de tuin en het ruime terras. De inbouwhaard, uitgevoerd in natuursteen, maakt het geheel sfeervol en compleet. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime 'werkkast' waarin de boiler en de meterkast verwerkt zijn, evenals een waterfilter. De badkamer heeft een dubbel wastafelmeubel, een ruime en praktische inloopdouche en een wasmachine. Er is een separaat toilet in de hal.

1e verdieping:
Entree met balkon en hal. De woonkamer, die zich op de eerste verdieping bevindt, is ingericht met een op maat gemaakte grote hoekbank en tv-hoek. Deze kamer wordt verwarmd met nieuwe, efficiŽnte infrarood verwarming en een houtkachel. De ruime overloop biedt toegang tot een grote slaapkamer met tweepersoonsbed, tafeltjes en een ruime ladekast.

2e verdieping:
Ook hier een ruime overloop met meerdere slaapplaatsen (tevens moderne infraroodpanelen). De grote slaapkamer heeft een tweepersoonsbed, een open kast en biedt met een deur toegang tot het balkon dat uitzicht geeft over de omliggende tuin. Verder is er een derde slaapkamer met twee bedden en een stellingkast.

Zolder:
De met vlizotrap te bereiken zolder is ruim en geheel beloopbaar.

Tuin:
De grote tuin met gazon heeft een ruim terras en een fraai overdekt tuinpaviljoen, een vuurplaats en een schaduwplek onder de bomen.

Op eigen terrein bevinden zich twee waterbronnen. In beide is een pomp aangesloten, die het water naar de woning brengt. Het water is zeer schoon en drinkbaar.

Verhuur mogelijkheden:

Dit leuke vakantiehuis in de prachtige omgeving van Karlsbad (Karlovy Vary) is uitermate geschikt voor de verhuur in zowel zomer als winter. Het huis wordt verkocht inclusief de inventaris en is dus instap- en ook verhuur-klaar.

Omgeving:

Het nabij gelegen meer is op amper 150 meter van de woning. Er kan gezwommen worden in het zuivere water en ook vissen is er mogelijk. Aan het meer ligt ook een kleine camping. De natuur in Bohemen is overweldigend mooi en spectaculair. Bergen, bossen, water, rotsen, het is er allemaal in overvloed.

Het naastgelegen gezellige kleine stadje Nejdek heeft alle voorzieningen, zoals supermarkten, restaurants, apotheek en banken. De grootste stad in de regio is het beroemde kuuroord Karlovy Vary (op 17 km afstand). Een parel te noemen met haar schitterende bouwstijlen van ruim 800 jaar oud, de vele bezienswaardigheden.

Ook in de wintermaanden is dit gebied zeer aantrekkelijk. De woning ligt te midden van een aantal zeer mooie skigebieden, met moderne liften en faciliteiten. Zowel de beginnende, als de gevorderde skiŽr komt ruimschoots aan zijn trekken op goed geprepareerde pistes. Voor de langlaufers is het een waar paradijs: zowel in het Tsjechische als Duitse deel van het gebied zijn schitterende loipes aangelegd en grote trajecten voor de cross country.

Verkoop-informatie

De makelaarsprovisie voor de koper bedraagt 2% (dit is zeer laag, in Tsjechie zijn tarieven van meer dan 3% gebruikelijk).

De aankoop kan geheel in het Nederlands afgehandeld worden, omdat de verkopers via een Nederlands-Tsjechische juriste het huis verkopen:   www.hartmanova.eu

Neemt u voor het maken van een bezichtigingsafspraak contact met ons op (zie onder).

Locatie:

Lesik 48, Nejdek, Tsjechie



Contact:

Hartmanova.eu
Joost Koch
Tel. 06 - 2812 1420
Mail: info@hartmanova.eu
huis-kopen-tsjechie.nl