Appartement 8 pers., Unesco kuuroord JŠchymov - skigebied - bikepark - golfbaan Karlsbad, TsjechiŽ, Ertsgebergte.

 Real estate Czech Republic  Reality Cesko  Makelaar Tsjechie  
Foto's:

Vakantiehuis Karlsbad Keuken van appartement skigebied Klinovec Eetkamer vakantiewoning, te koop bij Reuzengebergte, Tsjechie Slaapkamer, appartement, vakantiewoning Tsjechie Grote slaapkamer in appartement Jachymov, Karlovy Vary Grote slaapkamer in appartement Jachymov, Karlovy Vary Grote slaapkamer in appartement Jachymov, Karlovy Vary
Mooi appartement te koop in Tsjechie.
Grote slaapkamer in appartement Jachymov, Karlovy Vary Balkon appartement, vakantiewoning kuuroord, Ertsgebergte Appartement 8 personen Ertsgebergte, ski en golf nabij zithoek, appartement, vakantiewoning Tsjechie Grote slaapkamer in appartement Jachymov, Karlovy Vary Appartement bij skigebied Klinovec Oberwiesenthal, vakantiewoning kuuroord, Ertsgebergte Appartement 8 personen Ertsgebergte, ski en golf nabij
 

Kenmerken:

Vraagprijs: 7,95 milj. CZK
Niet inbegrepen / n.o.t.k.: Provisie (overdrachtsbelasting n.v.t.)
Adres: K Lanovce 1049, JŠchymov, Tsjechie
Woonoppervl.: ca. 99 m2 (+garage 32m2)

Beschrijving onroerend goed:

Ligging:

Te koop in grootste skigebied van TsjechiŽ, op slechts ca. 750km van midden-Nederland en midden-BelgiŽ:
Mooi appartement, gelegen in het centrum van kuuroord JŠchymov, aan de voet van de Klinovec (1244m), de hoogste berg van het Ertsgebergte. Het bevindt zich op wandelafstand van de spafaciliteiten en het aquacentrum, en op slechts 2 km van het skigebied Klinovec-Bozi Dar-Oberwiesenthal en bikepark Klinovec. Het skigebied is sinds 2018 het grootste skigebied van TsjechiŽ. Sinds 2019 werd JŠchymov ook opgenomen op de UNESCO-werelderfgoedlijst. Het prachtige en beroemde kuuroord Karlovy Vary (Karlsbad) ligt op slechts 19 km en staat sinds 2021 ook op de UNESCO-lijst.

Het appartement:

Het appartement heeft een oppervlakte van 99m≤ bestaat uit een hal, een woonkamer met een keukenhoek, drie slaapkamers, twee badkamers en twee balkons. (Bouwjaar is 1999.) Het heeft, naast een kelder, ook een eigen, ruime garage waar men de auto en skiís kan stallen. De woning is gelegen op de eerste verdieping (direct boven de eigen garage; garage is geheel privť bereikbaar), en er is een lift aanwezig in het gebouw. Het appartement is in zeer goede staat en wordt volledig gemeubileerd verkocht met de hele inboedel. Er zijn nu 8 slaapplaatsen in het appartement.

Er is een goed werkende VVE (Vereniging van eigenaren) en de gevel is zeer recent volledig gerenoveerd.

Naast de eigen garage, die direct verbonden is met de woning (ideaal voor in de winter!), is er nog een gereserveerde parking direct voor het gebouw.

Goede verhuuropbrengsten:

Het appartement heeft goede verhuuropbrengsten in alle seizoenen door de skiers, bikers, wandelaars en spa-gasten. Hierdoor is het een uitstekende investering. In de nabije toekomst zijn er nog verschillende liften ingepland om het skigebied nog uit te breiden en te zorgen voor een liftverbinding met het skigebied van het nabijgelegen Oberwiesenthal in Duitsland. Dan zal het skigebied meer dan 50 pistenkilometers tellen. De skigebieden zijn nu reeds verbonden met een skibus-verbinding. De spafaciliteiten en het nieuwe bikepark zullen ook verder uitgebouwd worden.

We kunnen u de contactgegevens bezorgen van een lokale contactpersoon die u zal bijstaan bij de verhuur. Hij handelt de sleuteloverdracht af bij aankomst van de gasten en poetst het appartement wanner de gasten vertrekken. Zo kunt u zorgeloos genieten van de verhuuropbrengsten van uw appartement,

Verkoop-informatie

De makelaarsprovisie voor de koper bedraagt 2% (dit is zeer laag, in Tsjechie zijn tarieven van meer dan 3% gebruikelijk).

De aankoop kan geheel in het Nederlands afgehandeld worden, omdat de verkopers via een Nederlands-Tsjechische juriste het huis verkopen:   www.hartmanova.eu

Neemt u voor het maken van een bezichtigingsafspraak contact met ons op (zie onder).

Locatie:

K Lanovce 1049, JŠchymov, Tsjechie

Contact:

Hartmanova.eu
Joost Koch
Tel. 06 - 2812 1420
Mail: info@hartmanova.eu
huis-kopen-tsjechie.nl