Luxe, mooie villa, met vrij uitzicht, zwembad en kleine boomgaard te koop, Sumava, Tsjechie.Kenmerken:
Beschrijving onroerend goed:LUXE BUITENVERBLIJF in het dorpje Kratusin, 7 km van Prachatice (Zuid-Bohemen) in schilderachtig natuurgebied op de grens van Natuurreservaat Sumava dat “De longen van Europa” wordt genoemd.Bij deze schitterende en gezellige villa behoort de begane grond, 1e verdieping, grote garage, zeer ruime tuin met (gereedschap)huis, binnenplaats met terras, openhaard/barbeque, zwembad en grote siertuin met fruitbomen. Huis:ENTREE,WC, Zeer ruime KEUKEN, die gedomineerd wordt door een groot raam met brede vensterbank. De keuken is voorzien van ruim voldoende kastjes, aanrechtblad met dubbele spoelbak en inbouwapparatuur (keramische kookplaat, vaatwasser, magnetron en koelkast). Er is een ruime eethoek! Vanuit de keuken deur naar de BIJKEUKEN (met opbergruimte en aansluiting voor was- en droogmachine). Vanuit de bijkeuken de binnendeur naar de GARAGE, welke tegelijkertijd een praktische WERKPLAATS is, met wastafel en elektrisch bedienbare garagedeur. WOONKAMER: houtkachel, drie Franse ramen (raam/deur) met de toegang tot terras en de tuin. Door middel van de houten trap komt men op de 1e verdieping, waar een ruime lichte hal is (met inbouwkasten), van waar toegang naar de grote gasten SLAAPKAMER en naar de 2e (ouder)SLAAPKAMER met weer inbouwkasten en toegang tot het houten balkon/loggia door middel van twee deuren (Franse ramen), met uitzonderlijk mooi uitzicht op de heuvels van Sumava. Verder ruime BADKAMER met douchecabine, hoekbad, wastafel (met kastjes) en met de 2e WC. Apparte ruimte voor CV/ warmwater gasinstallatie . De vloeren in het hele huis zijn mooi betegeld (uitgezonderd slaapkamers-vinil vloerbedekking), Alle ramen en deuren voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, nieuwe binnen en buitendeuren en natuurlijk zijn alle ramen en deuren voorzien van rolluiken en er is ook 'n alarminstallatie. Dit object is uitstekend onderhouden en garandeert door zijn ligging perfecte privacy. VERWARMING door middel van een mooie houtkachel in de woonkamer en centrale gas verwarming (thermostaat, radiatoren door het hele huis). WATERAANSLUITING – gemeentelijke waterleiding. AFVOER water is naar de septic tank. Bouwjaar huis 2000. Bouwjaar tuinhuis en muur binnenplaats 2008 Omgeving:Deze villa is op circa 600m hoogte in de mooie groene omgeving van Sumava gelegen, waar men vele verschillende wandelpaden en fietspaden kan begaan. Op enige afstand gelegen zijn zo'n 5 golfbanen, verspreid over Duitsland en Tsjechie.In de nabijheid vindt men de mooie, idyllische Unesco-plaatsen Ceský Krumlov en Holašovice. In de winter zijn er wintersportmogelijkheden in Sumava (Boheems Woud), in bijvoorbeeld de plaatsjes Zadov en Nove Hute. Verkoop-informatieDe makelaarsprovisie voor de koper bedraagt 1,5% (dit is zeer laag, in Tsjechie zijn tarieven van meer dan 3% gebruikelijk).De aankoop kan geheel in het Nederlands afgehandeld worden, omdat de verkopers via een Nederlands-Tsjechische juriste het huis verkopen: www.hartmanova.eu Neemt u voor het maken van een bezichtigingsafspraak contact met ons op (zie onder). Locatie:Kratušín 14383 01 Kratušín Tsjechie Contact:Hartmanova.euTel. 06 - 2812 1420 Mail: info@hartmanova.eu huis-kopen-tsjechie.nl |
||||||||||